意见房地产消息：6月1日，万科企业股份有限公司宣布将下调170000K01公司债券的息票利率。预计债券到期后两年内，息票利率将从4.5%调整至1.9%。

根据此前报道的新房地产媒体的观点，5月18日，万科宣布，根据机构投资者离线调查的结果，发行人和簿记经理同意最终确定2020年公司债券(第二阶段)第一品种的票面利率为2.56%，第二类债券的息票率为3.45%。

这次发行的债券主要分为两个品种，第一种是五年(3年结束时由发行人赎回，另一种是调整票面利率和投资者转售的期权)，第二期是7年(5年结束时可赎回发行人的选择权，调整息票率的选择和投资者转售的选择权)。

此外，在3月16日，万科完成了2020年公司债券的公开发行(第一阶段)，实际发行规模为25亿元，其中第一品种的实际发行规模为15亿元，票面利率为3.02%，第二类的实际发行规模为10亿元，票面利率为3.42%。

此外，4月20日，金迪发布了关于调整2018年公司债券(第二阶段)(品种1)票面利率的通知。上述债券的票面利率为5.29%，到第二年(2018年5月28日至2020年5月27日)结束时，根据当前的市场环境，发行人选择将后一年(2020年5月28日至2021年5月27日)的息票利率降至1.5%。

4月21日，金地收到上海证券交易所的一封监管函，询问债券利率的调整是否符合协议。随后，金迪在4月28日答复说，在仔细研究了相关法律法规并与律师协商后，据信金地03招股说明书的相关协议并不支持该公司单方面降低当前债券的票面利率。

5月17日，金地披露了18黄金土地03公司债券转售公告，18黄金土地03转售有效期为0只手(10只手，面值100元)，转售金额为0元。